1973〜1983年築, 専有面積17.00㎡〜37.00㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
88.2万円/㎡
前年比+4.8%
丸和ビル
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,931万円
71.5万円/㎡
957
1,606
2,256
2,906
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,256万円
59.5万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
丸和ビル
1,660万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,660万円 | 61.5万円 | 4階 | 27㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/10 | 1,800万円 | 66.7万円 | 4階 | 27㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 丸和ビル 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,660万円 | 61.5万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ハッピー本郷 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,230万円 | 90.9万円 | 24.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 文京区本郷2丁目マンション 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,890万円 | 68.0万円 | 27.78㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 真鍋ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/04 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,380万円 | 76.1万円 | 31.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2020/07/08 | 本郷モトフジ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 1,999万円 | 71.5万円 | 27.96㎡ | 1戸 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/15 | プチモンドお茶の水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅3分 | 1,580万円 | 64.9万円 | 24.33㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/20 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,680万円 | 82.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/01 | GSハイム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 2,480万円 | 87.7万円 | 28.29㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2020/07/29 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,080万円 | 75.4万円 | 27.57㎡ | 1戸 | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,580万円 | 78.1万円 | 33.02㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/28 | セレニティ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2022/05/13 | エクレール後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 1,680万円 | 61.3万円 | 27.39㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 2,480万円 | 79.7万円 | 31.11㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/22 | 本郷シャトル 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 2,300万円 | 71.2万円 | 32.31㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/27 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,680万円 | 64.8万円 | 25.92㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は文京区の平均と比較して30.3%割安です。